ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент: цены на квартиры, ход строительства, отзывы

ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент – очередной масштабный проект строительной компании, возведение которого осуществляется в Красногорском районе Подмосковья. Площадь осваиваемой территории составляет около 250 га. На этом месте планируется построить 60-70 монолитно-кирпичных жилых домов высотой 9-25 этажей и обширный перечень инфраструктурных объектов. ЖК «Большое Путилково» застройщика ГК «Самолет» окружен зеленой зоной – Алешкинским и Новогорским лесопарками – прекрасными местами для прогулок и отдыха. Ввод первой очереди жилья запланирован на вторую половину 2020 года.

Общая информация о проекте

Застройщик
ГК «Самолет»
Корпуса
1-я очередь — с 1 по 6
Сроки сдачи объекта
1-я очередь — III квартал 2020 г.
Тип домов
монолитно-каркасный
Этажность домов
9-25
Высота потолков
2,70 м
Этап строительства
в процессе
Форма продажи
ДДУ 214-ФЗ
Этап продаж
проводятся продажи от застройщика
Машиноместа
наземный многоуровневый паркинг
Официальный сайт
 
 
ГенпланНа картеПанорама

Расположение объекта

Регион
Московская область
Административный округ
Красногорский
Район
Красногорский
Шоссе
Путилковское, Пятницкое
Метро
«Митино» (4,8 км.)
Адрес
д. Путилково, жилой комплекс расположен вдоль улицы Путилковское шоссе
GPS координаты
55,8685 с.ш. 37,3922 в.д.

ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент находится рядом с деревней Путилково, что в Красногорском районе Московской области. Жилой квартал расположен в живописном месте – вблизи Алешкинского и Новогорского сосновых лесопарковых комплексов, раскинувшихся на площади в несколько гектар. Недалеко от комплекса протекают реки Братовка, Муравка, Сходня и Машкинский ручей, также имеется Рождественское озеро. Эти места прекрасно подходят для прогулок, отдыха в кругу семьи и друзей.

Строится жилой комплекс в непосредственной близости от МКАД – расстояние составляет около 500 м. Рядом проходит Путилковское и Пятницкое шоссе. Это обеспечивает его жителям отличную транспортную доступность. Однако, учитывая густонаселенность местности, неизбежно образование пробок на дорогах в часы пик. Отсутствие собственной социальной инфраструктуры на первых этапах строительства компенсируют инфраструктурные объекты в деревне Путилково: школы, детские садики, медицинские учреждения и магазины.

Расположение ЖК «Большое Путилково» ГК «Самолет» на карте Москвы и Московской области:

Транспортное сообщение

Транспортная доступность ЖК «Большое Путилково» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.

На автомобиле

Строительство корпусов ЖК «Большое Путилково» происходит рядом с МКАД – расстояние менее 1 км. От кольцевой дороги автомобилисты могут доехать до новостроек и совершить такой же путь обратно по Путилковскому шоссе – протяженность дистанции составляет около 1,5 км. Учитывая, что данная магистраль имеет невысокую пропускную способность (всего две полосы движения), в часы пик неизбежны пробки.

Как добраться общественным транспортом

До жилого комплекса можно добраться и на общественном транспорте. Ближайшее к ЖК «Большое Путилково» метро – станция «Митино». Оттуда регулярно курсируют автобусные маршруты № 892 и № 1124, маршрутки сообщением Митино-Мортонград и Митино-Вэйпарк. Выходить нужно на остановке «Красногорская птицефабрика», которая находится примерно в 100 м от жилого комплекса. Время в пути занимает около 30 минут, если на дороге нет заторов.

От остановки возле ЖК «Большое Путилково» на общественном транспорте также можно доехать до других станций метрополитена:

  • ст. м. «Пятницкое шоссе»;
  • ст. м. «Сходненская» – маршрут № 1208к;
  • ст. м. «Волоколамская» – маршруты № 26 и № 26к;
  • ст. м. «Тушинская» – маршрут № 326к.

На ж/д транспорте

От остановки общественного транспорта рядом с жилым комплексом «Большое Путилково» можно доехать до ж/д станции Химки, а там сесть на электричку, которая направляется в сторону Москвы.  

Квартиры в ЖК «Большое Путилково»

ГК «Самолет» предлагает своим покупателям квартиры прагматик-класса в ЖК «Большое Путилково». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.

Квартиры в ЖК «Большое Путилково» застройщика Самолет Девелопмент обладают следующими преимуществами:

  • находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
  • продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
  • имеют относительно невысокую стоимость – от 2,7 млн. руб;
  • можно купить в ипотеку.

Цены

Все цены на квартиры с отделкой в ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,7 млн. руб.

Тип жилья
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб
Цены на кв-ры

Студия
26-29
от 105 000
2,7–4,0 млн. руб

1-ком. кв-ра
31-42
от 107 000
3,7–5,5 млн. руб

2-ком. кв-ра
41-62
от 97 000
4,5-7,1 млн. руб

3-ком. кв-ра
61-78
от 91 000
6,0-8,7 млн. руб

Цены от застройщика по мере приближения сроков сдачи в эксплуатацию корпусов жилого корпуса «Большое Путилково» изменяются в сторону их увеличения. При этом компания Самолет Девелопмент проводит разнообразные акции, позволяющие снизить стоимость и купить квартиру в новостройках на более выгодных условиях. Самое лучшее ценовое предложение покупатели могут получить в момент начала строительства и старта продаж жилых метров.

Планировки

На выбор клиентам предлагается несколько планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир в ЖК «Большое Путилково» от застройщика Самолет Девелопмент. С типовыми планировками жилых помещений можно ознакомиться ниже.

Студия
1-комн. кв-ра
2-комн. кв-ра
3-комн. кв-ра

Студии

Планировки студий в ЖК «Большое Путилково» выгодно отличаются своими квадратными формами и присутствием пары окон, что делает жилье на вид более просторными. К числу преимуществ данных квартир можно отнести наличие больших санузлов. Также плюсом являются лоджии и балконы, предусмотренные во всех студиях от третьего этажа и выше.

Планировки студий в ЖК «Большое Путилково»

Кроме этого застройщик предлагает студии улучшенной планировки, метраж которых превышает 30 кв. м. По цене они очень близки, а в некоторых случаях даже превышают начальную стоимость однокомнатных квартир.

Улучшенные планировки студий

Однокомнатные

Желающим приобрести однокомнатную квартиру есть из чего выбирать. Одна часть планировок предназначена для любителей классических форм.

Планировки классических однокомнатных квартир

Другая часть для тех, кого не устраивает классический подход и хочется чего-то необычного. Планировки таких «однушек» относятся к категории нестандартных, хотя эти решения и нельзя назвать чем-то новым.

Планировки нестандартных однокомнатных квартир

Двухкомнатные

На официальном сайте ЖК «Большое Путилково» Самолет Девелопмент есть часть квартир, обозначенных пометкой «2С». Они относятся к разряду двухкомнатных с евро-планировкой. Их площадь не превышает 47 кв. м.

Евро-планировки двухкомнатных квартир ЖК «Большое Путилково»

Также есть традиционные планировки двухкомнатных квартир, которые неплохо выглядят, хотя и имеют небольшой метраж.

Планировки классических двухкомнатных квартир

Самыми же комфортными для проживания считаются двухкомнатные распашонки.

Планировки двухкомнатных квартир распашного типа

Трехкомнатные

Девелоперская компания предлагает трехкомнатные квартиры европейской и традиционной российской планировок. Их метраж не превышает 70 кв. м.

Планировки классических трехкомнатных квартир ЖК «Большое Путилково»

Наиболее продвинутые варианты трешек отличаются наличием пары балконов.

Улучшенные планировки трехкомнатных квартир

Потолки

Все квартиры, начиная со второго этажа и выше, имеют высоту потолка 2,7 м. В помещениях на первом этаже расстояние от пола до потолка (по бетонным перекрытиям) составляет 4 м.

Отделка

Готовые к заселению дома в ЖК «Большое Путилково» передаются покупателям с полной отделкой квартир. Однако отличием отделки квартир прагматик-класса от ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:

  • входная дверь из металла;
  • межкомнатные двери;
  • ламинат древесной фактуры в комнатах;
  • плитка на кухне, в санузле и коридоре;
  • обои под покраску;
  • одинаковые раковины и сантехника.

Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квартир в жилом комплексе.

Отделка квартир в ЖК «Большое Путилково» компании Самолет Девелопмент

Однако есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу поселиться в новое жилье. Единственное, что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары. Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.

Квартиры с мебелью в ЖК «Большое Путилково» застройщика Самолет Девелопмент

Готовые дизайнерские решения застройщика ГК «Самолет» по планировке и отделке квартир позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в квартиру с отделкой в ЖК «Большое Путилково» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.

Как купить квартиру

Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру с отделкой в ЖК «Большое Путилково» от застройщика Самолет Девелопмент можно на таких условиях:

  • оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
  • внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
  • покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотека).

Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:

  • Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
  • Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
  • Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
  • Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
После передачи пакета документов и одобрения банком выделения кредитных средств нужно снова посетить офис продаж застройщика ГК «Самолет», чтобы выполнить следующие процедуры:

  1. Заключить кредитный договор.
  2. Оформить договор на услуги по регистрации ДДУ.
  3. Передать документы, требуемые для регистрации ДДУ и получить на руки зарегистрированный договор.
  4. Перевести деньги согласно условиям, прописанным в ДДУ и кредитном договоре.

На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:

+7 (495) 255-48-17

Офис продаж

Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК «Большое Путилково» находится по следующему адресу:

Московская область, г.о. Красногорск, ул. Путилковское шоссе, 61.

Тел.: +7 (495) 106-83-38

Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)

Как добраться до офиса продаж:

  • Для автомобилистов координаты GPS: 55.863895 с.ш., 37.38957 в.д.

Или можно обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:

Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)

Время работы: с 9:00 до 21:00

GPS: 55.728163, 37.449584

Инфраструктура

Кроме возведения жилых зданий с просторными дворами без автомобилей, на территории ЖК «Большое Путилково» ГК «Самолет» планирует строительство 10 детских садов, 4 школ, поликлиники и других объектов социальной инфраструктуры. Будет организована единая сеть дорожек для прогулок, бега и езды на велосипедах.

Живописное окружение жилого комплекса в виде Алешкинского и Новогорского лесопарков, нескольких рек, пруда и ручья позволяет его жителям прекрасно организовать досуг в кругу семьи или друзей. Со временем планируется благоустройство и озеленение набережной реки Сходня, протяженностью 3,6 км, создание там зон отдыха.

В первом квартале 2022 года будет закончена реконструкция Путилковского шоссе, в результате чего дорога расширится до 4 полос движения. На первую половину 2024 года запланировано окончание строительства новой магистрали, а на 2027 год – ввод в эксплуатацию реконструированного Пятницкого шоссе.

Проект реконструкции и строительства дорог возле ЖК «Большое Путилково»

Также в планах создание новой линии скоростного трамвая сообщением Шереметьево-Путилково-Красногорск, остановка которого расположится в непосредственной близости с ЖК «Большое Путилково».

На момент строительства первой очереди ЖК «Большое Путилково» воспользоваться объектами социальной инфраструктуры можно на близлежащей территории, благо все они находятся достаточно близко. Недалеко от корпусов новостройки есть школы, детские сады, торговые точки и медицинские учреждения. В радиусе 1 км расположены большие торговые центры Вэйпарк и Окейерно, функционируют спортивно-развлекательные объекты: спортивная школа, гольф-клуб, зимой каток и горнолыжный спуск.

Ход строительства

ГК «Самолет» начала строительство ЖК «Большое Путилково» в конце 2018 года. По разработанной компанией технологии на возведение одного дома до полной готовности уходит 1,5 года. Сроки сдачи первой очереди ЖК «Большое Путилково» запланирован на III квартал 2020 года. Срок сдачи последних корпусов жилого комплекса намечен застройщиком Самолет Девелопмент на ??? год. За это время будут построены 60-70 жилых здания, инфраструктурные объекты, благоустроена территория, реконструированы и созданы новые дороги.

На нашем сайте вы можете контролировать ход строительства ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент.

Плюсы и минусы объекта ЖК «Большое Путилково»

Анализ информации о расположении участка, инфраструктуры, ценах на квартиры, условиях покупки жилья и других факторов позволяет определить плюсы и минусы объекта ЖК «Большое Путилково» компании Самолет Девелопмент.

Плюсы:

  • близость к МКАД и «старой» Москве;
  • район имеет хорошо развитую инфраструктуру;
  • можно добраться разными видами транспорта;
  • строительство собственной инфраструктуры;
  • живописная местность;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • отделка квартир;
  • высокие потолки;
  • более дешевое жилье (на 200-300 тыс. руб) в сравнении с конкурентами.
Минусы:

  • добираться до Москвы общественным транспортом с пересадками;
  • расстояние до ближайшей станции метро «Митино» 2,2 км;
  • недостаточная пропускная способность Путилковского шоссе;
  • в часы пик возможны пробки 8-9 баллов при выезде на МКАД;
  • нет выбора вариантов отделки;
  • квартиры продаются только с отделкой.

ЖК «Большое Путилково»: отзывы покупателей

Первую очередь новостроек жилого комплекса застройщик планирует сдать во второй половине 2020 года. Поэтому отзывы покупателей о ЖК «Большое Путилково» от Самолет Девелопмент, а именно качестве построенных домов и квартир, появятся не раньше момента заселения в них. В это время строительная компания ведет продажу жилья в этих домах на условиях долевого участия. В этой связи остается судить лишь о качестве работы отделов маркетинга и продаж девелопера. Анализируя отзывы покупателей ЖК «Большое Путилково» застройщика ГК «Самолет», можно отметить наиболее обсуждаемые преимущества и недостатки покупки квартиры в этом жилом комплексе.

Позитивные отзывы:

  • в радиусе 20 км застройщик предоставляет потенциальным покупателям бесплатное такси, на котором можно добраться до жилого комплекса, хорошая работа отдела продаж;
  • Отзыв 1

  • живописная местность, наличие в перспективе на территории комплекса хорошо развитой инфраструктуры;
  • Отзыв 2

  • относительно невысокая стоимость квартир;
  • Отзыв 3

Негативные отзывы:

  • ограниченная пропускная способность Путилковского шоссе – главного выезда из территории ЖК, что приводит к образованию автомобильных «пробок» в часы пик.
  • Отзыв 4

Для демонстрации масштабов строительства и более близкого знакомства с особенностями проекта предлагается посмотреть в формате видео отзыв тайного покупателя о ЖК «Большое Путилково» Самолет Девелопмент.

Каждый посетитель сайта может оставить отзыв о ЖК «Большое Путилково» застройщика ГК «Самолет». Если вы дольщик и будущий житель одного из этих домов или обладаете какой-либо информацией об этом строительстве, напишите ваш отзыв в виде мнения, впечатления или полученного опыта внизу в поле комментарии.

Ссылка на основную публикацию