ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент: цены на квартиры, отзывы, ход строительства

ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент – это проект, возведение которого осуществляется в одноименном городе в северо-западной части Московской области. Площадь выделенной под освоение территории составляет 12,6 гектар. На этом месте ведется строительство 13 жилых корпусов высотой от 12 до 16 этажей. Полностью завершить строительство и сдать в эксплуатацию ЖК «Химки 2019» застройщик ГК «Самолет» планирует в середине 2019 года.

Общая информация о проекте

Застройщик
ГК «Самолет»
Корпуса
всего 13
Сроки сдачи объекта
II квартал 2019 г.
Тип домов
монолитно-каркасный
Этажность домов
12-16
Высота потолков
2,75 м
Этап строительства
в процессе
Форма продажи
ДДУ 214-ФЗ
Этап продаж
проводятся продажи от застройщика
Машиноместа
открытые стоянки
 
 
ГенпланНа картеПанорама

Расположение объекта

Регион
Московская область
Район
ГО Химки
Шоссе
Ленинградское
Метро
«Планерная» (17,2 км.)
Адрес
г. Химки, расположен в границах улицы Горная, территорий микрорайона Сходня и жилой застройки по улице Мира
GPS координаты
55,9555 с.ш. 37,3283 в.д.

Жилой квартал «Химки 2019» находится в подмосковном городе Химки на стыке микрорайонов Подрезково и Сходня. Это северо-западный район Московской области. Окружающая территория хорошо озеленена, там достаточно тихо и уютно. Однако в самом городе имеются крупные предприятия, принадлежащие к отраслям ракетостроения и тяжелой промышленности. Выбросы этих заводов, загазованность и запыленность проходящего недалеко Ленинградского шоссе не лучшим образом сказываются на экологической обстановке местности.

На расстоянии примерно 5,5 км от ЖК «Химки 2019» находится международный аэропорт Шереметьево. Рядом пролегает Ленинградское шоссе – дистанция от новостроек меньше 1 км. Это безальтернативная транспортная магистраль, по которой можно добраться до МКАД, расположенной от жилого комплекса на расстоянии 11 км. Шоссе считается одним из самых загруженных в столичном регионе, что чревато постоянным наличием пробок.

Недалеко от жилого комплекса проходит ветка Октябрьской железной дороги Ленинградского направления и есть несколько платформ, где останавливается поезд. Ближайшая к новостройкам ж/д станция «Подрезково» расположена на расстоянии около 1,5 км по прямой.

Транспортное сообщение

Транспортная доступность ЖК «Химки 2019» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.

На ж/д транспорте

На расстоянии пешей доступности от жилых корпусов расположена ветка железной дороги, по которой курсируют поезда Ленинградского направления. Недалеко от комплекса новостроек находится несколько платформ. До ближайшей из них – ж/д станции «Подрезково» – расстояние примерно 2,0 км. Можно дойти пешком или доехать на автобусе № 13. До Ленинградского вокзала в Москве электричка доезжает за 40 минут.

На автомобиле

Для автомобилистов существует один безальтернативный транспортный коридор – Ленинградское шоссе, расположенное в 1,8 км езды от ЖК «Химки 2019». Это одна из самых загруженных магистралей в столице, что предполагает неизбежное наличие заторов. Расстояние до МКАД по этому шоссе составляет 13 км, что соответствует примерно 40 минут нахождения в дороге при условии средней степени загруженности трассы.

Как добраться общественным транспортом

До жилого комплекса «Химки 2019» можно добраться на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Планерная» находится на расстоянии около 17 км. Оттуда курсирует маршрутные такси № 484. По времени дорога займет около 30 минут. Также можно доехать от станции метро «Войковская» на маршрутке № 465. Строительство станции метро в Химках рассматривается, но, к сожалению, в отделенной перспективе.

Квартиры в ЖК «Химки 2019»

ГК «Самолет» предлагает своим покупателям квартиры прагматик-класса в ЖК «Химки 2019». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.

Квартиры в ЖК «Химки 2019» застройщика Самолет Девелопмент обладают следующими преимуществами:

  • находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
  • продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
  • имеют относительно конкурентов невысокую стоимость;
  • можно купить в ипотеку.

Цены

Все цены на квартиры в ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,7 млн. руб.

Тип жилья
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб
Цены на кв-ры

Студия
26-28
от 10 000
2,7–3,6 млн. руб

1-ком. кв-ра
33-37
от 103 000
3,7–3,9 млн. руб

2-ком. кв-ра
41-62
от 97 000
3,8-6,3 млн. руб

3-ком. кв-ра
61-78
от 91 000
4,1-6,9 млн. руб

Планировки

На выбор клиентам предлагается несколько планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир в ЖК «Химки 2019» от застройщика Самолет Девелопмент. С типовыми планировками жилых помещений можно ознакомиться ниже.

Студия
1-комн. кв-ра
2-комн. кв-ра
3-комн. кв-ра

Студии

Студии (и другие квартиры) в жилом комплексе «Химки 2019», хотя и относятся к категории эконом-класса, все же имеют достаточную площадь для нормального человеческого проживания.

Планировка студии ЖК «Химки 2019» ГК «Самолет»

Однокомнатные

Планировки самых скромных по метражу вариантов однокомнатных квартир очень похожи между собой. Стоит отметить наличие у них раздельного санузла, где в вместо перегородки используется пространство коридора. Главное отличие таких «однушек» – присутствие или отсутствие балкона.

Планировки самых скромный однокомнатных квартир в ЖК «Химки 2019»

Варианты 1-комнатных квартир улучшенной планировки – площадь в районе 37 кв. м. – тоже предлагаются с балконами и без. Их кухни могут вполне сойти за мини-гостиную. Некоторые строительные компании выдают такие «однушки» за евро-двушки, но в случае Самолет Девелопмент это не так.

Однокомнатные квартиры улучшенной планировки

Двухкомнатные

Предлагаемые в ЖК «Химки 2019» варианты планировок двухкомнатных квартир по своим общим характеристикам можно разделить на 3 группы:

Первая часть – это угловые квартиры площадью от 48,2 до 51,3 кв. м. Все они по своим характеристикам очень похожи, главное отличие состоит в отсутствии, наличии одного или двух балконов.

Планировки угловых двухкомнатных квартир в ЖК «Химки 2019»

Второй сегмент представлен «двушками» линейной планировки, в которых отведено место для еще одного санузла или гардеробной. Они практически идентичны по метражу. Основное отличие – присутствие в одном из вариантов большой лоджии, выход на которую можно совершить из кухни и комнаты.

Двухкомнатные квартир линейной планировки

Ну и третья группа – классические 2-комнатные квартиры распашного типа. Их внутренние характеристики практически ничем не отличаются. Все различия заключаются в отсутствии или наличии одного либо двух балконов.

Планировки двухкомнатных квартир распашного типа

Трехкомнатные

Предлагаемые в жилом комплексе «Химки 2019» «трешки» обладают достаточно выверенной планировкой. Если кухни у них не назовешь очень просторными, то комнаты не выглядят маленькими уж точно. Преимущество одного из вариантов трехкомнатной квартиры заключается в возможности любоваться окрестностями с трех просторных лоджий.

Планировки трехкомнатных квартир ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент

Потолки

Все квартиры, начиная со второго этажа и выше, имеют высоту потолка 2,75 м. В помещениях на первом этаже расстояние от пола до потолка (по бетонным перекрытиям) составляет 4 м.

Отделка

Готовые к заселению дома в ЖК «Химки 2019» передаются покупателям как с полной отделкой квартир, так и без нее. Что касается отделки, то отличием квартир прагматик-класса застройщика ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:

  • входная дверь из металла;
  • межкомнатные двери;
  • ламинат древесной фактуры в комнатах;
  • плитка на кухне, в санузле и коридоре;
  • обои под покраску;
  • одинаковые раковины и сантехника.

Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квартир в жилом комплексе.

Отделка квартир в ЖК «Химки 2019» Самолет Девелопмент

Однако есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу заселиться в новое жилье. Единственное что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары.

Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.

Квартиры с мебелью в ЖК «Химки 2019»

Готовые дизайнерские решения застройщика ГК «Самолет» по планировке и отделке квартир позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в квартиру с отделкой в ЖК «Химки 2019» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.

Как купить квартиру

Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру в ЖК «Химки 2019» от застройщика Самолет Девелопмент можно на таких условиях:

  • оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
  • внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
  • покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотеки).

Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:

  • Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
  • Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
  • Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
  • Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
После передачи пакета документов и одобрения банком выделения кредитных средств нужно снова посетить офис застройщика ГК «Самолет», чтобы выполнить следующие процедуры:

  1. Заключить кредитный договор.
  2. Оформить договор на услуги по регистрации ДДУ.
  3. Передать документы, требуемые для регистрации ДДУ и получить на руки зарегистрированный договор.
  4. Перевести деньги согласно условиям, прописанным в ДДУ и кредитном договоре.

На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:

+7 (495) 255-48-17

Офис продаж

Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК «Химки 2019» находится по следующему адресу:

Московская область, Химки, мкр Сходня, улица Горная

Тел.: +7 (495) 255-57-71

Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)

GPS: 55.863860, 37.389545

Как добраться до офиса продаж:

  • Для автомобилистов координаты GPS: 55.864022 с.ш., 37.389773 в.д.
  • От метро «Митино» на автобусе № 852 до остановки «Красногорская птицефабрика», на маршрутном такси № 892 до ФМС и маршрутке ВЕЙПАРК. Также можно доехать от других станций метро: «Планерная» на маршрутах № 68м, 189м, 268м, 980, 981, 982, «Химки» и «Тушинская» на маршруте № 326. Выходить на остановке «Торговый центр».

Или можно обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:

Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)

Время работы: с 9:00 до 21:00

GPS: 55.728163, 37.449584

Инфраструктура

Кроме возведения жилых зданий, на территории ЖК «Химки 2019» ГК «Самолет» запланировала строительство детского сада на 120 мест, школы на 600 учащихся и общественных стоянок для автотранспорта на прилегающей к новостройкам местности.

Не забыла компания Самолет Девелопмент позаботиться и о благоустройстве. Планируется озеленение территории жилого комплекса – высадка кустарников, хвойных и лиственных пород деревьев. А также создание пешеходных зон, установка скамеек, осветительных фонарей и пр. Будет чем заняться и подрастающему поколению. Для них во дворах жилых зданий будут оборудованы спортивные и игровые площадки.

До момента полного завершения строительства и ввода в эксплуатацию всех объектов социальной инфраструктуры воспользоваться ими можно только на прилегающей к ЖК «Химки 2019» местности. На расстоянии пешей доступности расположены школы, детские сады, торговые точки, аптеки, почтовые отделения и т. д.

Ход строительства

Сроки сдачи корпусов последней очереди ЖК «Химки 2019» запланированы на II квартал 2019 года. На эту дату будет завершено строительство 13 корпусов, после чего застройщик приступит к возведению инфраструктурных объектов.

Представленные на сайте материалы позволяют контролировать ход строительства ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент.

Плюсы и минусы объекта ЖК «Химки 2019»

Анализ информации о расположении участка, инфраструктуры, ценах на квартиры, условиях покупки жилья и других факторов позволяет определить плюсы и минусы объекта ЖК «Химки 2019» компании Самолет Девелопмент.

Плюсы:

  • зеленая, живописная местность;
  • район с хорошо развитой инфраструктурой
  • строительство собственной инфраструктуры;
  • можно добраться разными видами транспорта;
  • есть квартиры с отделкой и без;
  • высокие потолки;
  • более дешевое жилье в сравнении с конкурентами.
Минусы:

  • добираться до Москвы общественным транспортом с пересадками;
  • близкое расположение аэропорта как источника шума;
  • сложная экологическая обстановка;
  • в часы пик на дорогах пробки;
  • нет выбора вариантов отделки.

ЖК «Химки 2019»: отзывы покупателей

Полностью все корпуса жилого комплекса застройщик планирует сдать в середине 2019 года. Часть зданий уже сданы в эксплуатацию, заселены жильцами и появились отзывы покупателей о ЖК «Химки 2019» от Самолет Девелопмент. По ним можно судить о качестве построенных домов и квартир. Анализируя отзывы дольщиков ЖК «Химки 2019», можно отметить наиболее обсуждаемые преимущества и недостатки покупки квартиры в этом жилом комплексе.

Позитивные отзывы:

  • невысокая относительно конкурентов цена на жилье;
  • оптимальное количество квартир на этажах;
  • приемлемое качество отделки;
  • Отзыв 1

Негативные отзывы:

  • задержки и откладывание застройщиком сроков сдачи домов;
  • Отзыв 2

  • шум от пролетающих низко самолетов — рядом посадочная полоса аэропорта Шереметьево;
  • Отзыв 3

  • постоянная загруженность Ленинградского шоссе — единственного выезда с территории ЖК;
  • Отзыв 4

Для демонстрации масштабов строительства и более близкого знакомства с особенностями проекта предлагается посмотреть в формате видео отзыв тайного покупателя о ЖК «Химки 2019» ГК «Самолет».

Каждый посетитель сайта может оставить отзыв о ЖК «Химки 2019» застройщика Самолет Девелопмент. Если вы дольщик и будущий житель одного из этих домов или обладаете какой-либо информацией об этом строительстве, напишите ваш отзыв в виде мнения, впечатления или полученного опыта внизу в поле комментарии.

Ссылка на основную публикацию