ЖК «Пригород Лесное» застройщик «Самолет Девелопмент» возводит в деревне Мисайлово Ленинского района Московской области. Этот мегамасштабный проект предполагает строительство до 2030 года 144 жилых корпусов с квартирами прагматик-класса. Площадь осваиваемой территории составляет более 300 гектаров. Сдать полностью жилой комплекс «Пригород Лесное» ГК «Самолет» намерена в 13 этапов. Ввод в эксплуатацию первой очереди объекта состоялся в 2017 году. Вторая очередь будет сдана в III квартале 2019 года. Сдача третьей очереди намечена компанией на IV квартал 2020 года.
Содержание
Общая информация о проекте
Расположение объекта
Строящийся жилой квартал расположен в деревне Мисайлово, что на территории Ленинского муниципального округа Московской области. Окружает новостройки живописная лесистая местность, входящая в зону Богдановского лесничества. Вблизи протекают реки Людовна и Москва-река, есть еще несколько чистых водоемов. Минутах в 20 езды находятся населенные пункты с хорошо развитой инфраструктурой: Видное, Молоково и Мисайлово.
Расположение ЖК «Пригород Лесное» на карте Москвы и Московской области:
Возведение корпусов жилого комплекса осуществляется в зоне благоприятной экологической обстановки. Этому обстоятельству способствуют следующие факторы:
- отсутствие промышленных предприятий;
- отдаленность от МКАД и Москвы;
- обилие зеленых насаждений.
Транспортное сообщение
Транспортная доступность ЖК «Пригород Лесное» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.На ж/д транспорте
От остановки общественного транспорта рядом с жилым комплексом можно доехать до ж/д станции «Расторгуево». Расстояние около 10 км. От перрона станции регулярно отправляются электропоезда в направление Павелецкого вокзала в Москве.
На автомобиле
Для поездок в Москву и обратно автомобилисты могут использовать расположенные рядом транспортные магистрали. ЖК «Пригород Лесное» находится примерно в 9 км от МКАД. Чтобы добраться до кольцевой автодороги, необходимо через проходящее рядом с новостройками Володарское шоссе выехать на Каширское шоссе и продолжить по нему путь до пересечения с МКАД.
Этими транспортными коридорами можно доехать и до ближайшей к жилому комплексу станции метро «Домодедовская», которая находится немного дальше от пересечения с кольцевой дорогой. Володарское шоссе также пересекается с трассой А-105, ведущей к аэропорту «Домодедово».
Как добраться общественным транспортом
Единственный способ как добраться до жилого комплекса «Пригород Лесное» общественным транспортом – на метро с пересадкой на автобусный маршрут. Ближе остальных к ЖК «Пригород Лесное» расположено метро «Домодедовская» – станция Замоскворецкой линии. Расстояние от нее до строящегося комплекса около 10 км. В направлении новостройки от метро «Домодедовская» регулярно ездят маршрутки и автобус № 367. Время в пути занимает до 30 минут. Следовать необходимо до остановки «Молоково». От нее до жилых домов приметно 300 м.
В будущем планируется прокладка линии скоростного трамвая, который будет курсировать от станции метро до жилого комплекса. Немного дальше «Домодедовской» расположены станции метро «Красногвардейская», «Орехово» и «Шипиловская».
Квартиры в ЖК «Пригород Лесное»
ГК «Самолет» предлагает своим покупателям квартиры с отделкой прагматик-класса в ЖК «Пригород Лесное». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.
Готовые квартиры в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент обладают следующими преимуществами:
- находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
- продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
- имеют относительно конкурентов более низкую стоимость;
- можно купить в ипотеку.
Цены
Все цены на квартиры с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,3 млн. руб.
Планировки
На выбор клиентам предлагается несколько планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент. С типовыми планировками жилых помещений можно ознакомиться ниже.
Студии
Самые маленькие по площади студии (23,8 кв. м.) имеют в санузлах достаточно места для установки полноценной ванны. А планировки самых больших (около 27,8 кв. м.) позволяют оборудовать просторную гардеробную в коридоре. Важным преимуществом всех студий является наличие у них балкона или лоджии.
Однокомнатные
Однокомнатные квартиры представлены широкой линейкой разнообразных видов планировок, где каждый покупатель сможет найти максимально подходящий вариант. Стоит отметить грамотный подход к планированию «однушек» метражом 35,6 кв. м. В однокомнатных квартирах площадью 36,5 кв. м. просторную кухню можно использовать в качестве небольшой гостиной. Пользующиеся в последнее время популярностью 1-комнатные квартиры распашного типа планировки предлагаются площадью 38,3 кв. м. Все они тоже имеют балкон или лоджию.
Двухкомнатные
Претенденты на двухкомнатные квартиры могут выбирать жилые метры из планировок в угловом и распашном исполнении. Следует учитывать, что метраж угловой «двушки» превышает 60 кв. м.
Трехкомнатные
В количественном плане более скромно представлены трехкомнатные квартиры. Их метраж составляет примерно от 70 до 75 кв. м.
Потолки
Все квартиры, начиная со второго этажа и выше, имеют высоту потолка 2,75 м. В помещениях на первом этаже расстояние от пола до потолка (по бетонным перекрытиям) составляет 4 м.
Отделка
Готовые к заселению дома в ЖК «Пригород Лесное» передаются покупателям с полной отделкой квартир. Однако отличием отделки квартир прагматик-класса от ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:
- металлическая входная дверь;
- межкомнатные двери;
- ламинат древесной фактуры в комнатах;
- плитка на кухне, в санузле и коридоре;
- обои под покраску;
- одинаковые раковины и сантехника.
Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квадратных метров в жилом комплексе. Ниже можно увидеть фото квартир с отделкой:
Однако есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу поселиться в новое жилье. Единственное, что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары. Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.
Готовые дизайнерские решения застройщика ГК «Самолет» по планировке и отделке квартир позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в готовую квартиру с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.
Как купить квартиру
Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент можно на таких условиях:
- оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
- внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
- покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотека).
Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:
- Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
- Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
- Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
- Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
- Заключить кредитный договор.
- Оформить договор на услуги по регистрации ДДУ.
- Передать документы, требуемые для регистрации ДДУ и получить на руки зарегистрированный договор.
- Перевести деньги согласно условиям, прописанным в ДДУ и кредитном договоре.
На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:
+7 (495) 255-48-17
Офис продаж
Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК «Пригород Лесное» находится по следующему адресу:
Московская область, Ленинский муниципальный р-н, д. Мисайлово
Тел.: +7 (495) 255-47-02
Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)
Как добраться до офиса продаж:
- Для автомобилистов координаты GPS: 55.558465 с.ш., 37.802045 в.д.
- От метро «Домодедовская» на 367 маршруте общественного транспорта до остановки у воинской части (по требованию).
Или можно обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:
Москва, ул. Ивана Франко, д. 8
БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)
Время работы: с 9:00 до 21:00
GPS: 55.728163, 37.449584
Адрес офиса заселения:
Московская область, Ленинский муниципальный р-н, д. Мисайлово, мкр-н. «Пригород Лесное», Литературный бульвар, дом 4
Тел.: +7 (495) 106-30-90
Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)
Инфраструктура
Кроме возведения жилых зданий, на территории ЖК «Пригород Лесное» ГК «Самолет» планирует строительство 16 детских садов, 11 школ, медицинского комплекса, храма, полицейского и пожарного отделений, а также других объектов социальной инфраструктуры.
Более 140 га участка будет благоустроено по стандартам лучших парковых зон с наличием беговых и велосипедных дорожек, преобразится набережная реки Людовна. В планах девелопера создание на территории комплекса 131 детской площадки, обустройство зон для спортивных игр и воркаута, а также строительство спортшколы с бассейном.
Изменения коснуться и транспортной инфраструктуры. Планируется увеличение пропускной способности Володарского шоссе – дорогу расширят до 4 полос, строительство линии современного скоростного трамвая, на котором можно будет добраться до станции метро за 15 минут.
Из запланированных объектов социальной инфраструктуры уже построен летом 2018 года и функционирует один детский садик. В 2019 году ожидается открытие первой школы и второго детсада.
По состоянию на середину 2019 года инфраструктура на участке жилого комплекса «Пригород Лесное» и территории деревни Молоково, где проводится строительство, развита недостаточно. В населенном пункте имеются лишь торговые точки, почтовое отделение, аптека и клуб. Намного лучше обстоят дела с инфраструктурными объектами в относительно недалеко расположенном городе Видное. Там есть 11 детсадов, 9 школ, ВУЗ, колледж, много объектов медицинской, спортивной и культурной инфраструктуры.
Ход строительства
ГК «Самолет» начала строительство ЖК «Пригород Лесное» в 2015 году. Первоначально квартал назывался «Мега Сити». По разработанной компанией технологии на возведение одного дома до полной готовности уходит 1,5 года. Сдача 10 корпусов 1 очереди жилого комплекса была осуществлена в 2017 году.
Во второй половине 2017 года компания приступила к закладке фундаментов 14 домов 2 очереди строительства жилого комплекса. На их возведение потрачено немного больше времени, чем планировалось изначально, поэтому дату ввода в эксплуатацию пришлось переносить. Срок сдачи 2 очереди корпусов в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент намечен на III квартал 2019 г. Однако еще до этой даты были сданы некоторые дома. С них началось заселение 2 очереди ЖК «Пригород Лесное».
Начало строительства 3 очереди ЖК «Пригород Лесное» датируется 2019 годом. В этом году застройщик приступил к возведению 5 жилых домов под порядковыми номерами 10, 11, 16, 18, 19. Срок сдачи 3 очереди корпусов в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент запланирован на IV квартал 2020 года, тогда и будет проводится их заселение. Старт продаж – II квартал 2019 года
В общей сложности до 2030 года планируется построить 144 жилых дома и сдать в эксплуатацию в 13 этапов. Также намечено возвести и большое количество инфраструктурных объектов, благоустроить территорию, реконструировать дороги и пр.
На сайте есть возможность контролировать ход строительства ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент.
Плюсы и минусы объекта ЖК «Пригород Лесное»
Анализ информации о расположении участка, инфраструктуре, ценах на квартиры, условиях покупки жилья и других факторов позволяет определить плюсы и минусы объекта ЖК «Пригород Лесное» компании Самолет Девелопмент.
- относительная удаленность от МКАД и Москвы;
- можно добраться разными видами транспорта;
- строительство собственной инфраструктуры;
- живописная местность;
- благоприятная экологическая обстановка;
- отделка квартир;
- высокие потолки;
- более дешевое (на 200-300 тыс. руб) жилье в сравнении с конкурентами.
- добираться до Москвы общественным транспортом с пересадками;
- до ближайшей станции метро «Домодедовская» около 10 км;
- близость к Володарскому шоссе – источнику шума и пыли;
- загруженность Каширского шоссе – выезда на МКАД;
- плохо развита инфраструктура в деревне Молоково;
- нет выбора вариантов отделки;
- квартиры продаются только с отделкой.
ЖК «Пригород Лесное»: отзывы покупателей и заселившихся
Первую очередь новостроек жилого комплекса компания-застройщик Самолет Девелопмент сдала еще в 2017 году. Все корпуса были заселены жильцами, после чего началось активное обсуждение качестве построенных домов, квартир и условий проживания. Анализируя отзывы заселившихся в ЖК «Пригород Лесное», можно отметить наиболее обсуждаемые преимущества и недостатки купленного жилья.
Позитивные отзывы:
- относительно низкая стоимость квартир;
- живописная местность вокруг — леса, реки.
Негативные отзывы:
- плохая транспортная доступность — «пробки» на дорогах, далеко станция метро;
- недостаточно развита социальная инфраструктура района;
- встречается некачественный ремонт, есть недоделки;
- проблемы с устранением недоделок по ремонту;
- оставляет желать лучшего работа управляющей компании.
Все 14 домов 2-ой очереди строительства жилого квартала застройщик введет в эксплуатацию и передаст жителям до конца 2019 года. Некоторые корпуса были построены ранее других и сданы в первой половине года, поэтому успели получить отзывы заселившихся в них. Первый анализ свежих отзывов покупателей квартир в ЖК «Пригород Лесное» второй очереди позволяет получить представление о плюсах и минусах новостроек:
Позитивные отзывы:
- относительно невысокая стоимость квартир;
- зеленый район, есть место для прогулок, благоустроенные дворы.
Негативные отзывы:
- бывают случаи недостаточно качественной работы застройщика с покупателями.
Корпуса третьей очереди будет сданы только в конце 2020 года. Соответственно, отзывы о качестве домов и квартир в них появятся не раньше момента заселения. В этой связи остается судить лишь о качестве работы отдела продаж девелопера, оценивать темпы строительства и местоположение, где расположен участок.
Для демонстрации масштабов строительства и более близкого знакомства с особенностями проекта предлагается посмотреть в формате видео отзыв тайного покупателя о ЖК «Пригород Лесное» Самолет Девелопмент.
Каждый посетитель сайта может оставить отзыв о ЖК «Пригород Лесное» застройщика Самолет Девелопмент. Если вы дольщик либо житель одного из домов в возводимом жилом комплексе или обладаете какой-либо информацией об этом строительстве, напишите ваш отзыв в виде мнения, впечатления или полученного опыта внизу в поле комментарии.
Загрузка...