ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент: цены на квартиры, отзывы, ход строительства

ЖК «Пригород Лесное» застройщик «Самолет Девелопмент» возводит в деревне Мисайлово Ленинского района Московской области. Этот мегамасштабный проект предполагает строительство до 2030 года 144 жилых корпусов с квартирами прагматик-класса. Площадь осваиваемой территории составляет более 300 гектаров. Сдать полностью жилой комплекс «Пригород Лесное» ГК «Самолет» намерена в 13 этапов. Ввод в эксплуатацию первой очереди объекта состоялся в 2017 году. Вторая очередь будет сдана в III квартале 2019 года. Сдача третьей очереди намечена компанией на IV квартал 2020 года.

Общая информация о проекте

Застройщик
ГК «Самолет»
Корпуса
всего 144; 2-я очередь — 8,9, 20-31; 3-я очередь — 10, 11, 16, 18, 19
Сроки сдачи объекта
2-я очередь — III квартал 2019 г., 3-я очередь — IV квартал 2020 г.
Тип домов
монолитно-каркасный
Этажность домов
9-17
Высота потолков
2,75 м
Этап строительства
в процессе
Форма продажи
ДДУ 214-ФЗ
Этап продаж
проводятся продажи от застройщика
Машиноместа
открытые стоянки, наземный паркинг
 
ГенпланНа картеПанорама

Расположение объекта

Регион
Московская область
Административный округ
Ленинский
Шоссе
Володарское, Каширское
Метро
«Домодедовская» (12,2 км.)
Адрес
д. Мисайлово, жилой комплекс ограничен Ореховой улицей, Остафьевским шоссе и проектируемым проездом № 947
GPS координаты
55,5582 с.ш. 37,8129 в.д.

Строящийся жилой квартал расположен в деревне Мисайлово, что на территории Ленинского муниципального округа Московской области. Окружает новостройки живописная лесистая местность, входящая в зону Богдановского лесничества. Вблизи протекают реки Людовна и Москва-река, есть еще несколько чистых водоемов. Минутах в 20 езды находятся населенные пункты с хорошо развитой инфраструктурой: Видное, Молоково и Мисайлово.

Расположение ЖК «Пригород Лесное» на карте Москвы и Московской области:

Возведение корпусов жилого комплекса осуществляется в зоне благоприятной экологической обстановки. Этому обстоятельству способствуют следующие факторы:

  • отсутствие промышленных предприятий;
  • отдаленность от МКАД и Москвы;
  • обилие зеленых насаждений.
Полный адрес объекта ЖК «Пригород Лесное»: Московская обл., МО Ленинский, поселение Молоковское, деревни Мисайлово и Дальние Прудищи.

Транспортное сообщение

Транспортная доступность ЖК «Пригород Лесное» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.

На ж/д транспорте

От остановки общественного транспорта рядом с жилым комплексом можно доехать до ж/д станции «Расторгуево». Расстояние около 10 км. От перрона станции регулярно отправляются электропоезда в направление Павелецкого вокзала в Москве.  

На автомобиле

Для поездок в Москву и обратно автомобилисты могут использовать расположенные рядом транспортные магистрали. ЖК «Пригород Лесное» находится примерно в 9 км от МКАД. Чтобы добраться до кольцевой автодороги, необходимо через проходящее рядом с новостройками Володарское шоссе выехать на Каширское шоссе и продолжить по нему путь до пересечения с МКАД.

Этими транспортными коридорами можно доехать и до ближайшей к жилому комплексу станции метро «Домодедовская», которая находится немного дальше от пересечения с кольцевой дорогой. Володарское шоссе также пересекается с трассой А-105, ведущей к аэропорту «Домодедово».

Как добраться общественным транспортом

Единственный способ как добраться до жилого комплекса «Пригород Лесное» общественным транспортом – на метро с пересадкой на автобусный маршрут. Ближе остальных к ЖК «Пригород Лесное» расположено метро «Домодедовская» – станция Замоскворецкой линии. Расстояние от нее до строящегося комплекса около 10 км. В направлении новостройки от метро «Домодедовская» регулярно ездят маршрутки и автобус № 367. Время в пути занимает до 30 минут. Следовать необходимо до остановки «Молоково». От нее до жилых домов приметно 300 м.

В будущем планируется прокладка линии скоростного трамвая, который будет курсировать от станции метро до жилого комплекса. Немного дальше «Домодедовской» расположены станции метро «Красногвардейская», «Орехово» и «Шипиловская».

Квартиры в ЖК «Пригород Лесное»

ГК «Самолет» предлагает своим покупателям квартиры с отделкой прагматик-класса в ЖК «Пригород Лесное». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.

Готовые квартиры в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент обладают следующими преимуществами:

  • находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
  • продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
  • имеют относительно конкурентов более низкую стоимость;
  • можно купить в ипотеку.

Цены

Все цены на квартиры с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,3 млн. руб.

Тип жилья
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб
Цены на квартиры

Студия
23-29
от 100 000
2,3–3,6 млн. руб

1-ком. кв-ра
24-46
от 87 000
2,7-5,0 млн. руб

2-ком. кв-ра
44-63
от 73 000
3,9-6,3 млн. руб

3-ком. кв-ра
70-78
от 70 000
5,1-7,2 млн. руб

Планировки

На выбор клиентам предлагается несколько планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент. С типовыми планировками жилых помещений можно ознакомиться ниже.

Студия
1-комн. кв-ра
2-комн. кв-ра
3-комн. кв-ра

Студии

Самые маленькие по площади студии (23,8 кв. м.) имеют в санузлах достаточно места для установки полноценной ванны. А планировки самых больших (около 27,8 кв. м.) позволяют оборудовать просторную гардеробную в коридоре. Важным преимуществом всех студий является наличие у них балкона или лоджии.

Планировки студий в ЖК «Пригород Лесное»

Однокомнатные

Однокомнатные квартиры представлены широкой линейкой разнообразных видов планировок, где каждый покупатель сможет найти максимально подходящий вариант. Стоит отметить грамотный подход к планированию «однушек» метражом 35,6 кв. м. В однокомнатных квартирах площадью 36,5 кв. м. просторную кухню можно использовать в качестве небольшой гостиной. Пользующиеся в последнее время популярностью 1-комнатные квартиры распашного типа планировки предлагаются площадью 38,3 кв. м. Все они тоже имеют балкон или лоджию.

Планировки однокомнатных квартир в ЖК «Пригород Лесное»

Двухкомнатные

Претенденты на двухкомнатные квартиры могут выбирать жилые метры из планировок в угловом и распашном исполнении. Следует учитывать, что метраж угловой «двушки» превышает 60 кв. м.
Планировки двухкомнатных квартир в ЖК «Пригород Лесное»

Трехкомнатные

В количественном плане более скромно представлены трехкомнатные квартиры. Их метраж составляет примерно от 70 до 75 кв. м.

Планировки трехкомнатных квартир в ЖК «Пригород Лесное»

Потолки

Все квартиры, начиная со второго этажа и выше, имеют высоту потолка 2,75 м. В помещениях на первом этаже расстояние от пола до потолка (по бетонным перекрытиям) составляет 4 м.

Отделка

Готовые к заселению дома в ЖК «Пригород Лесное» передаются покупателям с полной отделкой квартир. Однако отличием отделки квартир прагматик-класса от ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:

  • металлическая входная дверь;
  • межкомнатные двери;
  • ламинат древесной фактуры в комнатах;
  • плитка на кухне, в санузле и коридоре;
  • обои под покраску;
  • одинаковые раковины и сантехника.

Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квадратных метров в жилом комплексе. Ниже можно увидеть фото квартир с отделкой:

Отделка квартир в ЖК «Пригород Лесное» застройщика «Самолет Девелопмент»

Однако есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу поселиться в новое жилье. Единственное, что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары. Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.

Квартиры с мебелью в ЖК «Пригород Лесное» застройщика Самолет Девелопмент

Готовые дизайнерские решения застройщика ГК «Самолет» по планировке и отделке квартир позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в готовую квартиру с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.

Как купить квартиру

Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру с отделкой в ЖК «Пригород Лесное» от застройщика Самолет Девелопмент можно на таких условиях:

  • оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
  • внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
  • покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотека).

Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:

  • Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
  • Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
  • Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
  • Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
После передачи пакета документов и одобрения банком выделения кредитных средств нужно снова посетить офис продаж застройщика ГК «Самолет», чтобы выполнить следующие процедурные моменты:

  1. Заключить кредитный договор.
  2. Оформить договор на услуги по регистрации ДДУ.
  3. Передать документы, требуемые для регистрации ДДУ и получить на руки зарегистрированный договор.
  4. Перевести деньги согласно условиям, прописанным в ДДУ и кредитном договоре.

На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:

+7 (495) 255-48-17

Офис продаж

Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК «Пригород Лесное» находится по следующему адресу:

Московская область, Ленинский муниципальный р-н, д. Мисайлово

Тел.: +7 (495) 255-47-02

Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)

Как добраться до офиса продаж:

  • Для автомобилистов координаты GPS: 55.558465 с.ш., 37.802045 в.д.
  • От метро «Домодедовская» на 367 маршруте общественного транспорта до остановки у воинской части (по требованию).

Или можно обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:

Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)

Время работы: с 9:00 до 21:00

GPS: 55.728163, 37.449584

Адрес офиса заселения:

Московская область, Ленинский муниципальный р-н, д. Мисайлово, мкр-н. «Пригород Лесное», Литературный бульвар, дом 4

Тел.: +7 (495) 106-30-90

Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)

Инфраструктура

Кроме возведения жилых зданий, на территории ЖК «Пригород Лесное» ГК «Самолет» планирует строительство 16 детских садов, 11 школ, медицинского комплекса, храма, полицейского и пожарного отделений, а также других объектов социальной инфраструктуры.

Схема расположения инфраструктурных объектов на территории ЖК «Пригород Лесное»

Более 140 га участка будет благоустроено по стандартам лучших парковых зон с наличием беговых и велосипедных дорожек, преобразится набережная реки Людовна. В планах девелопера создание на территории комплекса 131 детской площадки, обустройство зон для спортивных игр и воркаута, а также строительство спортшколы с бассейном.

Изменения коснуться и транспортной инфраструктуры. Планируется увеличение пропускной способности Володарского шоссе – дорогу расширят до 4 полос, строительство линии современного скоростного трамвая, на котором можно будет добраться до станции метро за 15 минут.

Из запланированных объектов социальной инфраструктуры уже построен летом 2018 года и функционирует один детский садик. В 2019 году ожидается открытие первой школы и второго детсада.

Постепенно по мере сдачи в эксплуатацию очередей строительства на территории ЖК «Пригород Лесное» компания Самолет Девелопмент создаст полноценную городскую среду с максимальным разнообразием социально значимых объектов.

По состоянию на середину 2019 года инфраструктура на участке жилого комплекса «Пригород Лесное» и территории деревни Молоково, где проводится строительство, развита недостаточно. В населенном пункте имеются лишь торговые точки, почтовое отделение, аптека и клуб. Намного лучше обстоят дела с инфраструктурными объектами в относительно недалеко расположенном городе Видное. Там есть 11 детсадов, 9 школ, ВУЗ, колледж, много объектов медицинской, спортивной и культурной инфраструктуры.

Ход строительства

ГК «Самолет» начала строительство ЖК «Пригород Лесное» в 2015 году. Первоначально квартал назывался «Мега Сити». По разработанной компанией технологии на возведение одного дома до полной готовности уходит 1,5 года. Сдача 10 корпусов 1 очереди жилого комплекса была осуществлена в 2017 году.

Во второй половине 2017 года компания приступила к закладке фундаментов 14 домов 2 очереди строительства жилого комплекса. На их возведение потрачено немного больше времени, чем планировалось изначально, поэтому дату ввода в эксплуатацию пришлось переносить. Срок сдачи 2 очереди корпусов в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент намечен на III квартал 2019 г. Однако еще до этой даты были сданы некоторые дома. С них началось заселение 2 очереди ЖК «Пригород Лесное».

Начало строительства 3 очереди ЖК «Пригород Лесное» датируется 2019 годом. В этом году застройщик приступил к возведению 5 жилых домов под порядковыми номерами 10, 11, 16, 18, 19. Срок сдачи 3 очереди корпусов в ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент запланирован на IV квартал 2020 года, тогда и будет проводится их заселение. Старт продаж – II квартал 2019 года

В общей сложности до 2030 года планируется построить 144 жилых дома и сдать в эксплуатацию в 13 этапов. Также намечено возвести и большое количество инфраструктурных объектов, благоустроить территорию, реконструировать дороги и пр.

На сайте есть возможность контролировать ход строительства ЖК «Пригород Лесное» от Самолет Девелопмент.

Обзор за 17 июля 2019 года

Плюсы и минусы объекта ЖК «Пригород Лесное»

Анализ информации о расположении участка, инфраструктуре, ценах на квартиры, условиях покупки жилья и других факторов позволяет определить плюсы и минусы объекта ЖК «Пригород Лесное» компании Самолет Девелопмент.

Плюсы:

  • относительная удаленность от МКАД и Москвы;
  • можно добраться разными видами транспорта;
  • строительство собственной инфраструктуры;
  • живописная местность;
  • благоприятная экологическая обстановка;
  • отделка квартир;
  • высокие потолки;
  • более дешевое (на 200-300 тыс. руб) жилье в сравнении с конкурентами.
Минусы:

  • добираться до Москвы общественным транспортом с пересадками;
  • до ближайшей станции метро «Домодедовская» около 10 км;
  • близость к Володарскому шоссе – источнику шума и пыли;
  • загруженность Каширского шоссе – выезда на МКАД;
  • плохо развита инфраструктура в деревне Молоково;
  • нет выбора вариантов отделки;
  • квартиры продаются только с отделкой.

ЖК «Пригород Лесное»: отзывы покупателей и заселившихся

Первую очередь новостроек жилого комплекса компания-застройщик Самолет Девелопмент сдала еще в 2017 году. Все корпуса были заселены жильцами, после чего началось активное обсуждение качестве построенных домов, квартир и условий проживания. Анализируя отзывы заселившихся в ЖК «Пригород Лесное», можно отметить наиболее обсуждаемые преимущества и недостатки купленного жилья.

Позитивные отзывы:

  • относительно низкая стоимость квартир;
  • живописная местность вокруг — леса, реки.
  • Отзыв 1 о 1-й очереди строительства

Негативные отзывы:

  • плохая транспортная доступность — «пробки» на дорогах, далеко станция метро;
  • Отзыв 2 о 1-й очереди строительства

  • недостаточно развита социальная инфраструктура района;
  • встречается некачественный ремонт, есть недоделки;
  • Отзыв 3 о 1-й очереди строительства

  • проблемы с устранением недоделок по ремонту;
  • оставляет желать лучшего работа управляющей компании.
  • Отзыв 4 о 1-й очереди строительства

Все 14 домов 2-ой очереди строительства жилого квартала застройщик введет в эксплуатацию и передаст жителям до конца 2019 года. Некоторые корпуса были построены ранее других и сданы в первой половине года, поэтому успели получить отзывы заселившихся в них. Первый анализ свежих отзывов покупателей квартир в ЖК «Пригород Лесное» второй очереди позволяет получить представление о плюсах и минусах новостроек:

Позитивные отзывы:

  • относительно невысокая стоимость квартир;
  • Отзыв о 2-й очереди строительства

  • зеленый район, есть место для прогулок, благоустроенные дворы.
  • Отзыв 2 о 2-й очереди строительства

Негативные отзывы:

  • бывают случаи недостаточно качественной работы застройщика с покупателями.
  • Отзыв 3 о 2-й очереди ЖК «Пригород Лесное»

Корпуса третьей очереди будет сданы только в конце 2020 года. Соответственно, отзывы о качестве домов и квартир в них появятся не раньше момента заселения. В этой связи остается судить лишь о качестве работы отдела продаж девелопера, оценивать темпы строительства и местоположение, где расположен участок.

Для демонстрации масштабов строительства и более близкого знакомства с особенностями проекта предлагается посмотреть в формате видео отзыв тайного покупателя о ЖК «Пригород Лесное» Самолет Девелопмент.

Каждый посетитель сайта может оставить отзыв о ЖК «Пригород Лесное» застройщика Самолет Девелопмент. Если вы дольщик либо житель одного из домов в возводимом жилом комплексе или обладаете какой-либо информацией об этом строительстве, напишите ваш отзыв в виде мнения, впечатления или полученного опыта внизу в поле комментарии.

Ссылка на основную публикацию