ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент: цены на квартиры, отзывы, ход строительства

ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент – крупный проект строительной компании, возведение которого осуществляется на юго-востоке Московской области в поселке Томилино. Площадь осваиваемой территории составляет около 200 га. На этом месте планируется построить 28 монолитно-кирпичных жилых зданий высотой 15-17 этажей и широкий спектр инфраструктурных объектов. ЖК «Томилино 2018» застройщика ГК «Самолет» находится в живописной местности – рядом Томилинский лесопарк, окружен лесами, недалеко протекают несколько чистых рек.

Общая информация о проекте

Застройщик
ГК «Самолет»
Корпуса
всего 28; 1-я очередь — 9, 11-13, 15; 2-я очередь — 6-8, 10
Сроки сдачи объекта
1-я очередь – III кв. 2019, 2-я очередь – II кв. 2020
Тип домов
монолитно-каркасный
Этажность домов
15-17
Высота потолков
2,75 м
Этап строительства
в процессе
Форма продажи
ДДУ 214-ФЗ
Этап продаж
проводятся продажи от застройщика
Машиноместа
открытые стоянки, наземный многоуровневый паркинг
 
 
ГенпланНа картеПанорама

Расположение объекта

Регион
Московская область
Административный округ
Люберецкий
Шоссе
Лыткаринское, Новорязанское
Метро
«Котельники» (8 км.)
Адрес
вблизи с. Томилино, жилой комплекс ограничен Новорязанским и Лыткаринским шоссе, улицей Свободы
GPS координаты
55,6233 с.ш. 37,9468 в.д.

ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент находится рядом с поселком Томилино, что в Люберецком районе на юго-востоке Московской области. Жилой квартал вплотную примыкает к живописной зоне, главной частью которой является раскинувшийся на площади 3,5 га уникальный Томилинский лесопарк.

Территория Томилинского лесопарка
Недалеко протекают реки Пехорка, Кобыленка, есть Токаревский пруд. В лесопарковом массиве проложено множество прогулочных дорожек, которые в зимнее время превращаются в трассы для лыжников. Также на его территории действует спортшкола, где обучают верховой езде.
Конная школа
Строится жилой комплекс в районе пересечении двух шоссе – Лыткаринского и Новорязанского. Это обеспечивает его жителям отличную транспортную доступность, но может быть причиной шума и загрязнения воздуха. По соседству с новостройками размещается Токаревское кладбище (около 500 м).

Расположение ЖК «Томилино 2018» ГК «Самолет» на карте Москвы и Московской области:

Транспортное сообщение

Транспортная доступность ЖК «Томилино 2018» компании Самолет Девелопмент позволяет добраться до жилого комплекса и уехать обратно несколькими видами транспорта.

На ж/д транспорте

Ближайшая к жилому комплексу ж/д станция — платформа Тoмилинo, расстояние до которой около 9 км. От нее до Казанского вокзала на электричке можно доехать за 40 минут. Немного дальше расположены железнодорожные станции «Малaхoвка» и «Kpасково».

На автомобиле

Рядом с ЖК «Томилино» проходят 2 транспортные магистрали – Лыткаринское и Новорязанское шоссе. От жилых корпусов есть прямой выезд на Новорязанское шоссе. По нему расстояние до МКАД составляет около 10 км. Так как дорога пролегает через густонаселенные города-спутники Котельники и Люберцы, необходимо быть готовыми к пробкам в часы пик.

Как добраться общественным транспортом

До ЖК «Томилино 2018» можно добраться на общественном транспорте. Ближайшая станция метро «Котельники». Оттуда курсируют автобусы и маршрутки, с помощью которых можно доехать до жилого комплекса. Выходить нужно на остановке «Птицефабрика Мирная», что рядом с новостройками. По времени дорога занимает около 20-30 минут. Немного дальше расположена станции метрополитена «Жулебино» и «Выхино». К ним тоже ходит общественный транспорт.

Квартиры в ЖК «Томилино 2018»

ГК «Самолет» предлагает своим покупателям квартиры прагматик-класса в ЖК «Томилино». Этот класс жилья в основном предназначен для тех, кто за свои деньги желает получить максимум от квартиры, в которой есть все самое необходимое и отсутствуют излишества.

Квартиры в ЖК «Томилино 2018» застройщика Самолет Девелопмент обладают следующими преимуществами:

  • находятся в долговечных монолитно-кирпичных домах;
  • продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить деньги на ремонте;
  • имеют относительно конкурентов невысокую стоимость;
  • можно купить в ипотеку.

Цены на квартиры

Все цены на квартиры с отделкой в ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент собраны и представлены в виде таблицы. Стоимость жилья начинается с 2,3 млн. руб.

Тип жилья
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб
Цены на кв-ры

Студия
26-27
от 89 000
2,3–3,0 млн. руб

1-ком. кв-ра
36-46
от 84 000
2,9-4,7 млн. руб

2-ком. кв-ра
44-63
от 72 000
3,6-4,9 млн. руб

3-ком. кв-ра
72-78
от 66 000
4,9–6,7 млн. руб

Планировка квартир

На выбор покупателям застройщик предлагает несколько вариантов планировок студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Типовые планировки квартир в ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент имеют следующий вид:

Студия
1-комн. кв-ра
2-комн. кв-ра
3-комн. кв-ра

Студии

Варианты планировок студий отличаются друг от друга конфигурацией и размером лоджий, что непосредственно влияет на метраж этих квартир. В итоге разница площадей между самыми маленькой и большой студиями составляет 4 кв. м.

Планировки студий ЖК «Томилино 2018»

Однокомнатные

Девелоперская компания предлагает большое количество планировок однокомнатных квартир – от классических вариантов до приближенных к студийному исполнению.

Планировки однокомнатных квартир ЖК «Томилино 2018»

Самые просторные 1-комнатные квартиры находятся в 15-м корпусе, их общая площадь составляет около 45 кв. м.

Планировки больших однокомнатных квартир

Двухкомнатные

На выбор покупателям представлены двухкомнатные квартиры распашного и линейного типов. Первые имеют немного меньшую площадь, чем вторые.

Планировки двухкомнатных квартир ЖК «Томилино 2018»

Трехкомнатные

Квартиры на 3 комнаты имеют исключительно распашной вариант планировки, гостевые санузлы и практически ничем не отличаются друг от друга. Разница по метражу несущественна.

Планировки трехкомнатных квартир ЖК «Томилино 2018»

Потолки

Все квартиры в корпусах жилого комплекса имеют высоту потолка 2,75 м.

Отделка квартир

Готовые к заселению дома в ЖК «Томилино 2018» передаются покупателям с полной отделкой квартир. Однако отличием квартир прагматик-класса от ГК «Самолет» является отсутствие альтернативы выбора. Это значит, что внутреннее оформление жилых помещений осуществляется в одном стиле и комплектации:

  • входная дверь из металла;
  • межкомнатные двери;
  • ламинат древесной фактуры в комнатах;
  • плитка на кухне, в санузле и коридоре;
  • обои под покраску;
  • одинаковые раковины и сантехника.

Такого вида отделка и комплектация достается всем владельцам квартир в жилом комплексе.

Отделка квартир в ЖК «Томилино 2018» компании Самолет Девелопмент

Правда, есть в этом и свои плюсы. Обладатель квартиры с отделкой в ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент получает за относительно небольшие деньги готовый ремонт, отсутствие неизбежных во время ремонтных работ шума, грязи и пыли, а также возможность сразу поселиться в новое жилье. Единственное, что останется сделать – расставить в квартире мебель и аксессуары. Еще один плюс в том, что строительная компания дает гарантию на отделку квартир 1 год, а на инженерное оборудование – 3 года.

Готовые дизайнерские решения по планировке и отделке квартир застройщика ГК «Самолет» позволяют получить новое, стильное и продуманное до мелочей жилье. Для отделки используется нейтральная гамма цветов, благодаря чему в квартиру с отделкой в ЖК «Томилино 2018» одинаково удачно впишутся и мебель в классическом стиле, и яркие элементы декора.

Как купить квартиру

Покупателям квартир в корпусах жилого комплекса предлагаются гибкие условия оплаты. Купить квартиру с отделкой в ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент можно на таких условиях:

  • оплата полной стоимости жилья стразу после оформления и регистрации договора;
  • внесение полной стоимости квартиры на условиях рассрочки оплаты сроком до 3-х месяцев;
  • покупка жилья с использованием ипотечного кредита (ипотеки).

Желающим купить студию, 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в ипотеку, необходимо только собрать и передать пакет документов в офис застройщика Самолет Девелопмент. Компания готова взять на себя все заботы по оформлению ипотечного кредита и предложить наилучшие условия:

  • Сжатые сроки рассмотрения заявки на ипотеку банками-партнерами.
  • Максимально выгодные условия по кредитованию благодаря эксклюзивным предложениям банков-партнеров.
  • Бесплатное сопровождение и оформление ипотечного кредита для каждого покупателя.
  • Составление ДДУ по 214-ФЗ, что предполагает защиту дольщика законом.
После передачи пакета документов и одобрения банком выделения кредитных средств нужно снова посетить офис застройщика ГК Самолет, чтобы выполнить следующие процедуры:

  1. Заключить кредитный договор.
  2. Оформить договор на услуги по регистрации ДДУ.
  3. Передать документы, требуемые для регистрации ДДУ и получить на руки зарегистрированный договор.
  4. Перевести деньги согласно условиям, прописанным в ДДУ и кредитном договоре.

На все возможные вопросы, как купить квартиру в ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент в ипотеку, можно получить бесплатную консультацию по телефону:

+7 (495) 255-48-17

Офис продаж

Все действия по реализации жилья и оформлению документов в новостройках компании Самолет Девелопмент осуществляются через специальные офисы продаж, созданные для каждого жилого комплекса. Офис продаж ЖК ЖК «Томилино 2018» находится по следующему адресу:

Московская область, Люберецкий р-н, поселок Томилино

Тел.: +7 (495) 106-83-38

Часы работы: 09:00-21:00 (ежедневно)

Как добраться до офиса продаж:

  • Для автомобилистов координаты GPS: 55.625347 с.ш., 37.95143 в.д.
  • От станции метро «Котельники» на автобусах № 324, 416 или маршрутках № 43, 67, 351. Также можно доехать от метро «Кузьминки» на маршрутном такси № 979 и метро «Выхино» на автобусе № 323 или маршрутке № 144к. Ехать нужно до остановки «Птицефабрика Мирная».
  • Ходит общественный транспорт и от ж/д станции «Люберцы-1» — маршруты № 23 и 33к.

Или можно обратиться в главный офис застройщика Самолет Девелопмент:

Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

БЦ Kutuzoff Tower, 6 этаж (вход по пропускам)

Время работы: с 9:00 до 21:00

GPS: 55.728163, 37.449584

Инфраструктура

Кроме строительства жилых зданий, на территории ЖК «Томилино 2018» компания Самолет Девелопмент запланировала возведение большого количества инфраструктурных объектов:

  • 4 детских садов;
  • 3 школ со спортивными площадками;
  • 2 центров общественно-делового жизни;
  • поликлиники с отделением скорой помощи;
  • спорткомплекса с бассейном;
  • отделения полиции;
  • магазинов;
  • объектов общепита.

План инфраструктуры ЖК «Томилино 2018»

При проектировании ЖК «Томилино 2018» застройщик большое внимание уделил теме комфорта. Вся территория жилого комплекса будет засажена зелеными насаждениями – хвойными и лиственными деревьями, декоративными кустарниками. Во дворах появятся площадки для игр и занятий спортом. Также планируется создание удобных публичных пространств – парков, аллей, пешеходных зон, что будет способствовать приятному времяпрепровождению жителей комплекса.

Отлично можно отдохнуть и набраться сил в расположенном поблизости Томилинском лесопарке. Его территория изобилует большим количеством прогулочных дорожек, превращающихся зимой в трассы для лыжников. Есть там и конная спортшкола, где обучают верховой езде.

На момент строительства жилого комплекса воспользоваться услугами социальной инфраструктуры можно только в соседних населенных пунктах – поселках Токарево и Октябрьский. Транспортную инфраструктуру тоже ожидает развитие – строительство дорожной развязки, реконструкция дорожной сети.

Комплекс имеющихся объектов и тех, которые будут созданы, позволят жителям ЖК «Томилино» ощущать себя максимально комфортно и наслаждаться жизнью.

Ход строительства

Сроки сдачи первой очереди ЖК «Томилино 2018» от ГК «Самолет» запланирован на III квартал 2019 года, а второй – на II квартал 2020 года. В общей сложности будет построено 28 жилых зданий и обширный перечень инфраструктурных объектов.

Здесь вы можете контролировать ход строительства ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент.

Плюсы и минусы объекта ЖК «Томилино 2018»

Анализ информации о расположении участка, инфраструктуры, ценах на квартиры, условиях покупки жилья и других факторов позволяет определить плюсы и минусы объекта ЖК «Томилино 2018» компании Самолет Девелопмент.

Плюсы:

  • относительная близость к Москве;
  • удобный выезд на МКАД по Новорязанскому шоссе;
  • можно добраться разными видами транспорта;
  • строительство собственной инфраструктуры;
  • отделка квартир;
  • высокие потолки;
  • более дешевое жилье (на 200-300 тыс. руб) в сравнении с конкурентами.
Минусы:

  • добираться до Москвы общественным транспортом с пересадками;
  • близкое расположение кладбища и оживленных Рязанского и Лыткаринского шоссе;
  • недостаток инфраструктурных объектов в первое время;
  • отдаленность от МКАД (10 км);
  • нет выбора вариантов отделки;
  • квартиры продаются только с отделкой.

ЖК «Томилино 2018»: отзывы дольщиков, покупателей

Первую очередь жилого комплекса застройщик планирует сдать во второй половине 2019 года. Поэтому отзывы покупателей о ЖК «Томилино 2018» от Самолет Девелопмент, а именно качестве построенных домов и квартир, появятся не раньше момента заселения в них. В это время строительная компания ведет продажу жилья в этих домах на условиях долевого участия. В этой связи остается судить лишь о качестве работы отделов маркетинга и продаж девелопера. Анализируя отзывы дольщиков ЖК «Остафево», можно отметить наиболее обсуждаемые преимущества и недостатки покупки квартиры в этом жилом комплексе.

Позитивные отзывы:

  • соседство с большой зеленой заной — Томилинским лесопарком;
  • хорошие и разнообразные планировки квартир в жилом комплексе.
  • Отзыв 1

Негативные отзывы:

  • нарушаются и постоянно переносятся сроки сдачи объекта.
  • Отзыв 2

Для демонстрации масштабов строительства и более близкого знакомства с особенностями проекта предлагается посмотреть в формате видео отзыв тайного покупателя о ЖК «Томилино 2018» Самолет Девелопмент.

Каждый посетитель сайта может оставить отзыв о ЖК «Томилино 2018» застройщика Самолет Девелопмент. Если вы дольщик и будущий житель одного из этих домов или обладаете какой-либо информацией об этом строительстве, напишите ваш отзыв в виде мнения, впечатления или полученного опыта внизу в поле комментарии.

Ссылка на основную публикацию